東京都狛江市　2008年3月　設計・施工：　(有)A tempo

外壁改修では、下地補修する前に高圧水スプレーで洗浄します。

長年の汚れを落とすことで、塗料等の付着強度を上げることができます。

バルコニー内側の天井や壁も洗浄します。ですからバルコニーに物が置かれていては作業が出来ません。

下のポンプ車が高圧の水を送っています。

東京都狛江市　2008年3月　設計・施工：　(有)A tempo

賃貸マンションの外壁改修では、玄関扉の塗装も改修することが殆んどです。

日塗工のD09-70H、上から２番目の色に決まりました。
外壁エレガンストーンの色（バック左の色）を踏襲しています。大別すればピンク色です。現状の色は白ですから、賃貸ならではの採用といえます。

仕上がりが楽しみです。

東京都狛江市　2008年3月　設計・施工：　(有)A tempo

外壁目地のシーリングを打ち替えました。

共用廊下やバルコニー手摺の下部の笠木は、下地補修の後ウレタン防水塗料を塗りました。

ところで、狛江市は、粗大ごみの廃棄については有料ですので、バルコニーがごみ置き場と化しています。捨てていただかないとバルコニーの内壁が洗浄・改修できなくなります。マンションの外壁改修・大規模修繕工事では、バルコニーにある品物・ごみをどう片付けるかも大きなテーマです。

この際、捨てられるごみは捨てましょうと呼びかけましたら、廃棄しても良い粗大ごみが集まりました。ずいぶんの量です。
右写真の手前は、捨てられないものの一時預かりスペースです。宅内へ持ち込んでいただく物がほとんどですので、未だ空いています。
共用廊下へも退避できます。

神奈川県大和市　2008年3月　設計・監理：　(有)A tempo

足場の建て方を始めています。２月の現場とは違う現場ですが、鳶は同じです。

足場を垂直・水平に建てるには水準器が欠かせません。

出入り口は、足元を空けます。

一日に組み立てる足場は、このくらいです。

外壁に接近して、機械駐車施設がある場合は、一言では言えない相当の配慮が必要となります。
後日にします。

東京都狛江市　2008年3月　設計・施工：　(有)A tempo

外壁改修工事のための足場が建ちました。

外壁を高圧水スプレーで洗浄する時や、塗装工事の際に廻りへ飛散しないように、養生シートで覆っています。

足場が転倒しないよう、躯体とはそこかしこでアンカーで支持をとります。
それでは、高圧水スプレーによる洗浄工事に取り掛かります。

関連記事：マンションの外壁改修：足場建方
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　　　　　　　マンション外壁改修工事の完成