神奈川県横浜市　2006年12月9日　実施：　(有)A tempo

弊社が建物維持管理をさせていただいている事務所ビルで、消防設備を総合点検しています。

自動火災報知設備の受信機です。

自動火災報知設備の発信機です。最近のランプはダイオードなので相当長寿命ですが、昔はよく玉切れしていました。

薄型の避難誘導灯は、見掛けが軽いです。

アブリと呼ばれる、センサーの試験です。煙感知器用と熱感知器用の2種類を持って全点点検します。

事務所の休日に実施するので、業務上の支障はありません。
1回/年実施し、1回/3年点検結果書類を所轄消防署へ提出します。
来週の土曜日は、マンションの総合点検を実施します。

防火戸と非常警報設備の制御盤　　　非常警報設備の複合盤

東京都狛江市　2006年12月　実施：　(有)A tempo

弊社が建物維持管理している賃貸マンションの共用廊下を水洗いしています。

日常清掃は、1回/週のペースで実施していますが、写真にあるような共用廊下やエントランス等のポリシャーによる水洗いは、4回/年の頻度で実施しています。

賃貸マンションとしては平均的・一般的な頻度と考えています。

これらの頻度は、清潔な環境維持とご予算とのバランスをオーナーさんと相談して決定します。

神奈川県 新横浜　2006年11月14日　施工：　(有)A tempo

弊社が建物維持管理している事務所ビルの床磁器タイルが部分的にひび割れましたので、その部分を張り替え補修することにしました。

クラックの入ったタイルの剥がし　　　新しいタイルで形を合わせます　　　モルタルボンド

新しいタイルの埋め込み　　　　　　目地入れ　　　　　　目地モルタルを拭き取って補修完了

元通りの床タイルに仕上がりました。

　役物タイル補修も新旧見分けがつきません。

神奈川県横浜市　2006年10月13日　実施：　(有)A tempo

弊社が建物維持管理をさせていただいている新横浜にある事務所ビルは、直結増圧ポンプを採用しています。

集合住宅だけでなく、当然事務所ビルでも直結増圧ポンプの採用が増えてきています。今日はそのポンプの定期点検です。

受水槽スペースが不要であることは、敷地の有効利用・建屋の配置計画をする上で大変な効果をもたらします。

その上、受水槽の清掃コストが不要で、より新鮮な水を使うことができます。
停電時も、本管圧力の可能な範囲で給水できます。

ただし写真にありますように、１回/年程度の定期点検は必要となります。

　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　上からの写真

点検データにより殆ど運転実績のない事が判明しています。運転開始設定圧力：0.2 Mpaに対し、流入圧力：0.7 Mpaです。横浜市は給水圧力が高いようです。おかげさまで、電気代が大巾に節約できます。

神奈川県横浜市新横浜　2006年6月点検：　(有)A tempo

弊社が建物維持管理をしている事務所ビルにて、天井カセット型エアコン及び大型全熱交換器の点検とフィルター清掃を実施しました。

洗浄前のエアコンフィルター　　　ロスナイ用フィルターの高圧水スプレー洗浄

2回/年実施していますが、禁煙事務室でもフィルターからは相当汚れが出ます。

　乾燥させています　　　　　　　　　　　　　　　洗浄後のロスナイフィルターを装着

左写真の左がロスナイフィルターです。
ご家庭でも健康のため是非実施してください。

　　網戸用フィルターと車用フィルターセットでお得♪