顧問をしているマンションの自走式立体駐車場新設計画が定期総会で承認されましたので、施工会社を新聞紙上にて公募する文案を推敲しています。

管理会社が作ると、施工会社として入札に参加できなくなりますので、管理組合の作業代行する顧問マンション管理士としての重要な仕事になります。企業とは異なり、合意形成を図りながら進めますので、ゆっくりとした進捗となります。

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▽件名：マンションM自走式立体駐車場新設計画
              （神奈川県□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□）
▽発注者：マンションM管理組合
▽建物概要：鉄骨鉄筋コンクリート(一部鉄筋コンクリート）造
地上14階／1棟、地上10階／1棟、塔屋１階及び付属施設　住戸　□□□戸
□□□□年03月28日竣工　（現在経年□□年）
▽工事内容：
●3層自走式立体駐車場　S造RC床
　Ⅰ期工事：72台                   Ⅱ期工事：75台　　　　　　　　　バイク置場60台分を含む
現状の収容台数：131台（内2段機械式が72台）　　これを、
自走式立体駐車場：147台+屋外平置き：32台＝179台に更新する。
定期総会決議承認済の基本計画案を入札時に提示するが、改良提案があれば入札資料として提示してもらい、選考にあたって参考にするものとする。
●仮設
工事期間中の代替駐車場（60台分程度を予定）の手配一式
駐車場料金は、管理組合負担とします。
仮設事務所は集会室利用可
●官庁手続き立会費（内容明記）
▽工事時期
□□□□年を予定
▽応募条件
①会社設立10年以上　②資本金原則□□□□万円以上　③特定建設業許可業者
④自走式立体駐車場の元請工事実績10件以上・・・実績リストを提出の事
▽提出書類
①見積参加願い　②会社案内　③担当者名とその連絡先メールアドレス共
④工事実績経歴書（工事名、工事税前金額、元・下請け区分）　⑤技術者リスト
⑥財務諸表（過去3期分の決算報告書共）　⑦経営事項審査結果通知書（CIIC）
▽提出期限
201□年10月31日16：00　必着（原則郵送）
▽提出先
〒□□□-□□□□　神奈川県□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
マンションM管理組合
理事長　　　□□□□□□□□　×１部
修繕委員長　□□□□□□□□　×１部
▽施工会社決定
一次書類選考の後見積依頼会社を選考し、入札後ヒアリングを実施して1社に決定
18期定期総会（□□□□年□月）にて承認目標　　契約・着工時期未定
▽その他
●提出資料及び入札に際して不正行為が発覚した場合、無条件で辞退していただます。工事中の場合にても契約解除させていただきます。
●質疑は、顧問マンション管理士：中村（FAX：042-705-□□□□）まで10月10日までにFAXにてお願いします。各回答は、すべての応札者へ送付します。

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