マンション共用部設備のリフォーム/アテンポビルマネージメントは相模原市を拠点とするマンション・ホテル・ビルなど建物の総合管理を得意とする一級建築士事務所・マンション管理士事務所です TEL042-765-0221

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マンション共用部設備のリフォーム

ラッキング
  • 給水システム切り替え

    新旧給水システムの切り替え手順は、できるだけ断水時間の回数と時間を短縮する必要があるため、様々なノウハウが必要となります。
    仮設給水配管を設置することも考えられますが、コスト上不利となりますので、利用していません。
    左図は、今回の切り替え手順の概要を説明しています。
    不断水分岐バルブを利用していることが特徴です。この事により、断水回数を減らすことが可能となります。

  • 水道用耐震型高性能ポリエチレン管

    給水横主管から各立主管への配管取出し部分です。
    給水横主管には、水道用耐震型高性能ポリエチレン管 を使用しています。
    継手は電気融着方式(EF接合)によっています。
    フランジ等の継手が目立たない事が手伝って、通行する住民からは、圧迫感がないという評価を得ています。

マンションの階数と給水システム 10階、加圧ポンプ方式
新給水システム横主管の位置 4階共用廊下天井
使用した配管材料 水道用耐震型高性能ポリエチレン管+電気融着継手
ステンレス管+アバカス継手

マンション管理士として顧問をしているこの築24年になるマンションでは、共用給水管を更新しています。

新旧共用給水システムの切り替え手順
地中埋設・屋外共用給水管は電気融着継手
マンション共用給水管の更新工事・施工会社選定
マンション共用給水管の更新工事・工事説明会
露出配管のラッキングカバーは合成樹脂製

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